ज़मीन रजिस्ट्री में हुआ खेला बहन के हिस्से की जमीन बहु ने किया हस्ताक्षर तो हो गया जमीन बिक्री।

👉बोईरडीह पंचायत के सरपंच सचिव पर भी बन रहा सवालिया निशान?

👉मितानिन कार्यकर्ता सीमा साहू ने कमला साहू बनकर किया जमीन की फर्जी रजिस्ट्री।

👉चाचा और भतीजे की संलिप्तता से हुआ फर्जीवाड़ा।*


*छुरिया-* ज़मीन रजिस्ट्री को लेकर सनसनीखेज मामला उजागर हुआ है । जहां बहन की जमीन को भाई ने बगैर बहन को जानकारी दिए चंद रुपए के लालच में बहन की जमीन को घर की बहू से जमीन रजिस्ट्री में फर्जी हस्ताक्षर करवाकर ज़मीन की बिक्री किए जाने की बात सामने आई है। वहीं इस फर्जी वाड़े में रजिस्ट्री में सांथ देने वाले गवाहों में चाचा भतीजा व अर्जीनवीस बनाने वाले पर भी बन रहा सवालिया निशान? मामले में जांच उपरांत ही कितनों की संलिप्तता रही फर्जी रजिस्ट्री में दोषियों के खिलाफ कड़ी कार्यवाही होने से नकारा नहीं जा सकता। वहीं जानकारों का कहना है अगर फर्जी रजिस्ट्री हुआ है तो कुछ लोगों व्दारा चंद रुपए के लालच में आकर नियम विरुद्ध शासन प्रशासन के आंखों में धूल झोंकने का काम किया है। ऐसे में माना जा सकता है विभागीय जांच होती है तो फर्जी पाए जाने पर जमीन की रजिस्ट्री भी रद्द हो सकती है व दोषियों पर कठोर कार्रवाई का प्रावधान है।
मामला है छुरिया ब्लाक समीपस्थ ग्राम पंचायत बोईरडीह का जहां 28 मार्च 2024 को जमीन को किसी दूसरे के पास बेच देने पर छोटे भाई को पता चलने पर बहन को दी जानकारी उसके बाद मचा हड़कंप।
मिली जानकारी के अनुसार लखन साहू (चाचा) सरजू साहू (बड़े भाई) ने मिलकर कमला बाई साहू पति ओमप्रकाश साहू के जमीन खसरा नंबर 192/12 रकबा 0.012 हे को गांव के मितानिन सीमा साहू पति राकेश साहू को नकली कमला बाई साहू बनाकर गांव के ही उदल सिंह शोरी पिता बिशरु राम शोरी ग्राम बोइरडीही को बेच दिया। जिसमे गवाही भी सरजू राम साहू पिता कुल्हन साहू (बड़े भाई) और लखन लाल पिता बिशाल साहू (चाचा) हैं। लगभग 20 से 25 दिन बाद जब छोटे भाई सम्पत साहू को पता चला कि बहन कमला बाई की जमीन बिक गया तब अपनी बहन को बताया। जिसके बाद कमला बाई साहू सुनकर हक्का-बक्का रह गई फिर वह गांव पहुंच जमीन से जुड़ी बातों पर चर्चा की जहां गांव में पारिवारिक मीटिंग भी होना पता चला। जिसमें बड़े भाई अपनी बहन कमला बाई को मान मन्नुवाल करवाने की कोशिश की। जहां सुत्रों से मिली जानकारी अनुसार कमला बाई न्याय चाहती है और कोर्ट के शरण में जाना चाहती हैं। और जाना भी चाहिए क्योंकि राकेश साहू गांव समाज के सचिव भी है और उसकी पत्नी मितानिन का काम करती है। इतने जिम्मेदार होकर चंद पैसे के लालच में नकली कमलाबाई बनकर दूसरे की जमीन को बिक्री कर रजिस्टार ऑफिस में उपास्थित होकर फर्जी रजिस्ट्री की और वही राकेश साहू ग्राम समाज में ज़िम्मेदार पद मे रहते हुए भी षड्यंत्र में कैसे शामिल हुआ यह भी प्रश्न चिन्ह है। अब कमलाबाई को न्याय आखिर कौन दिलाएगा घर के ही भाई और चाचा मिलकर उसके हक और स्वामित्व की जमीन को बेचने का घीनौना कृत्य किया है । मान लो इस मामले में बहन अपने भाई के खिलाफ न जाये या दबाव के चलते मान-मनौव्वल को तैयार भी हो जाए लेकिन क्या यह नियम विरुद्ध रजिस्ट्री नहीं है जहां किसी और की जमीन के जगह किसी और ने जमीन के दस्तावेजों में अपना होना बताया। ऐसे करने वालों पर कानूनी कार्यवाही होना चाहिए जिससे भविष्य में ऐसे और मामले न हों। क्योंकि यह मामला परिवारिक संबंधों व विश्वास से जुड़ा हुआ है ऐसे में इंसान कभी अपना आपा खोकर ग़लत कदम उठा बैठता है। जबकि इतना सब करने के बाद कमलाबाई के ऊपर दबाव परिवार का बना हुआ है कि किसी प्रकार कोई कानूनी कार्यवाही न करें।
दरअसल कमलाबाई अपने ससुराल झीनझारी में रहती है और यह जमीन मायके से मिला है। भाई के ऊपर विश्वास कर अपना पर्चा पट्टा और आधार कार्ड को दे दिया था। कमला बाई कभी सपने में भी नहीं सोची थी। बता दे की सीमा साहू लखन साहू की बेटा बहु है यानि कमला बाई की चचेरी देवरानी है। पूरे गांव बोईरडीह मे इस परिवार की फजीहत हो रही है।

*एक नही उसी दिन उसी परिवार मे दुसरी रजिस्ट्री मे भी हुआ फर्जी वाड़ा?*

मिली जानकारी के अनुसार खसरा नम्बर 192 /11 रकबा 0.012 हेक्टर विक्रेता (1) देवबत्ती साहू पति इतवारी साहू,(2) नोहर साहू पिता इतवारी साहू (3) भगवती साहू पिता इतवारी साहू (4) अश्वनी साहू पिता इतवारी साहू (5) कुसुम साहू पिता इतवारी साहू आदि ग्राम बोइरडीही निवासी का सम्मिलात खाता हैं मे नाम है जिसमें क्रेता भी वही ऊदल सिंह शोरी पिता बिशरू राम शोरी निवासी ग्राम बोईरडीही हैं। इस रजिस्ट्री मे भी फर्जी होना पता चला है।हिस्सेदार नोहर साहू ओरिजनल नहीं हैं उसके जगह भुजबल पिता सरजू उप पंजीयक कार्यालय पहुंच कर रजिस्टार के समक्ष रजिस्ट्री पेपर मे नोहर साहू का जाली हस्ताक्षर किया। वही दूसरी ओर सम्मिलात खाता मे शामिल अश्वनी साहू पिता इतवारी साहू के स्थान में ममता साहू पति भुजबल साहू ने अश्वनी साहू बनकर फर्जी हस्ताक्षर रजिस्ट्री में की हैं। नोहर साहू और अश्वनी साहू को पता ही नहीं है।खास बात इसमें यह भी है इस रजिस्ट्री का गवाह भी लखन लाल साहू और सरजू राम साहू है मतलब साफ है इस पूरे घटनाक्रम में चाचा भतीजे का ही रोल रहा है दोनों चाचा भतीजा मास्टरमाइंड इस फर्जी रजिस्ट्री को अंजाम दिये है। वही खरीदने वाले भी उतना ही दोषी है जितना बेचने वाला है क्योंकि ऊदल सिंह शोरी भी उसी गांव के निवासी हैं जिस गांव के बेचने वाले हैं । जाहिर है वह गांव के लोगों को जानता पहचानता होगा वहीं अर्जीनवीस करने वाला भी दोषी है क्योंकि रजिस्टार रजिस्ट्री में अधिकांश अर्जिनवीस करने वालों पर अंधा भरोसा करते हैं जिसके चलते ही कहा जा सकता है ऐसे कितने रजिस्ट्री होंगे जो भरोसे में रखकर ऐसे कारनामे को अंजाम देते हुए आते हैं? ऐसे यह कहना ग़लत नहीं होगा जितने दोषी अर्जिनवीस बनाने वाले हैं उतने ही रजिस्टर भी क्योंकि उन्हें जमीन से जुड़ी हुई हर पहलुओं को देखना और सत्यापित करना चाहिए जिससे किसी भले निर्दोष व्यक्ति को न्यायालय का दरवाजा न खटखटाना पड़े जहां जमीन से जुड़ी कितने मामले देखने को मिलते हैं यही कारण है कि जहां चंद रुपए कमाने के चलते लोगों को बैठे बिठाए परेशानीयों में डाल देते हैं? हालांकि इसमें कहा जा सकता है अर्जिनवीस करने वाले ने मिली भगत करके फर्जी रजिस्ट्री पेपर तैयार कर रजिस्टार दफ्तर में ऐसे लोगों को ले जाकर किसी अन्य की जमीन को रजिस्ट्रार के समक्ष अपना बता कर फर्जी हस्ताक्षर करवाया जिसका उल्लेख रजिस्ट्रार दफ्तर पर मौजूद है।

*आधार कार्ड से लोगों की पहचान में पर रजिस्ट्रार दफ्तर में केवल अंगुठे का निशान।*

आज हम डिजिटल युग कि बात करते हैं जहां आज के दौर में आधार जैसी सुविधा भी जिससे किसी भी व्यक्ति के अंगुठे व अन्य माध्यम से इंसान की पहचान की जा सके लेकिन दुर्भाग्यवश जमीन रजिस्ट्री जैसे विभाग में यह देखने को नहीं मिला। हालांकि रजिस्ट्री में व्यक्तियों के अंगुठे का निशान व फोटो के आधार कार्ड की छाया प्रति लिया जाता है लेकिन हकीकत में जमीन किसकी है यह प्रमाणित नहीं हो पाता है जिसका जीता जागता उदाहरण इस मामले देखा जा सकता है। जिसके चलते ही कह सकते हैं ऐसे मामले उजागर होते रहते हैं। जैसे कि इस मामले में हुआ अगर अमुक व्यक्ति का आधार कार्ड से अंगुठे की पहचान होता तो यह फर्जी हस्ताक्षर कर रजिस्ट्री होना संभव नहीं। यहीं नहीं देखा जाए तो पटवारी भी उतने ही दोषी है जितना बाकी लोग है जानकारों का कहना है कमलाबाई के जमीन का चौहद्दी कमलाबाई को ही देना चाहिए था। मिली जानकारी अनुसार मामला को उजागर होता देख परिवारिक बैठक समझौता में पटवारी की भी अहम भूमिका थी जहां उनके व्दारा समझौता करवाने की बात सामने आई है? वहीं ग्राम पंचायत बोईरडीह के सरपंच सचिव पर भी बना सवालिया निशान बताया गया है कि पंचायत स्तर पर प्रमाणित करण किया जाना था जहां सरपंच सचिव ने नियम कानून को तांक में रखकर प्रमाणिकरण कर मामले को दबाने की कोशिश कि गई जो जांच में स्पष्ट हो पायेगा?

बहरहाल इस पूरे मामला को गंभीरता से लेते हुए निष्पक्ष जांच शासन को करनी चाहिए। जिससे मामले का खुलासा और सच्चाई सामने आ सके। ऐसे 420 करने वाले को सबक भी मिलनी चाहिए क्योंकि रजिस्ट्री जैसे नाजुक चीजों को मजाक बना लिया है यदि इस प्रकरण में लीपा पोती कर कोई कार्रवाई नहीं होती है तो फर्जी करने वालों के हौसला और बुलंद होगी और यह बाज नहीं आएंगे।